最近，26歲的吳建平遇到了一個(gè)“難題”，本想用攢下來的錢買婚房，不料因?yàn)椤鞍词钟 钡膯栴}，買不了房。這是怎么回事？一起了解一下。
無臂男子無法“按手印”買不了房
11月13日，打算和剛領(lǐng)過證的妻子去買房的無臂男子吳建平，在準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房貸款合同時(shí)被告知，必須要在合同上按指紋?！爱?dāng)時(shí)銀行的答復(fù)是沒有辦法處理。沒有手印合同沒有法律效力，就無法辦理貸款。”吳建平說。
吳建平曾到北京打工、和朋友一起創(chuàng)業(yè)，如今做教育培訓(xùn)方面的工作，收入穩(wěn)定。本想著攢夠了買婚房的60萬首付款，不料因?yàn)椤鞍词钟 眴栴}，買不了房。
對(duì)此，幫吳建平辦理貸款的鄭州市工商銀行商都路支行工作人員表示，此前沒有遇到過類似情況。不過手印必須要按，且后期再貸款的話，肯定也繞不開。銀行這邊提出了兩個(gè)解決方案，一是以其妻子的個(gè)人名義買房，一是委托給公證處辦理。
最終以拍照存證方式簽署貸款合同
這兩種方案都被吳建平拒絕了。“我們是正常的夫妻關(guān)系，我又沒有違法，為什么不能自主行使我的權(quán)利，而要把權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人、委托給公證處？”
17日，工商銀行最終同意在吳建平簽字時(shí)以拍照存證的方式，簽署購(gòu)房貸款抵押合同?！昂灪贤涛覀兌加信恼?，算是有一個(gè)影像的記錄吧?！痹撱y行的工作人員表示，目前已按照流程受理并進(jìn)入審核階段。
△11月17日，吳建平用嘴叼著筆，簽訂購(gòu)房貸款合同，銀行全程記錄。
對(duì)此，吳建平表示，因?yàn)樘峤坏牟牧夏軌蜃C明自己有支付和償還貸款的能力，如果銀行認(rèn)為不符合申請(qǐng)條件，自己會(huì)走法律途徑?！叭绻y行通過審核，接下來就要去房管局辦理手續(xù)了。”
吳建平：希望能為殘疾人開綠色通道
近日，記者采訪了無臂小伙吳建平，他表示目前已在購(gòu)房按揭和抵押合同上簽字，銀行仍在審核階段。接下來會(huì)由房管局審核，可能還是一個(gè)坎。他希望通過這件事，國(guó)家相關(guān)部門能在殘疾人貸款等事情上，開一個(gè)綠色通道。
記者：按手印的問題如何解決？
吳建平：我用嘴叼著筆簽的合同，整個(gè)過程他們都在拍照，做個(gè)證明嘛。
記者：現(xiàn)在都辦好了嗎？
吳建平：已經(jīng)簽完按揭合同和抵押合同，這兩天工行一直在取證，就是去核實(shí)我的工作信息、單位、收入是否穩(wěn)定可靠等情況。銀行做個(gè)人信息調(diào)查，我可以接受，我不認(rèn)為這是區(qū)別對(duì)待或者歧視。
記者：審核結(jié)果什么時(shí)候出來？
吳建平：還在審核。我19日跟開發(fā)商把購(gòu)房合同簽了，現(xiàn)在就靜待事情的處理結(jié)果。
但房管局這塊，可能很難通過。因?yàn)榉抗芫謱徍说盅汉贤鰝浒笗r(shí)，也會(huì)要求本人簽字并按指紋，非常麻煩。所以即便銀行審過了，到房管局那里，還是一個(gè)坎兒。
吳建平：按指紋對(duì)我來說，這次絕不會(huì)是最后一件事，還會(huì)遇到很多。而且像我這種身體狀況的人千千萬萬，所以我代表自己，也代表了一部分群體。這個(gè)過程中，我希望本人的事情能得到妥善處理，也希望通過這件事，國(guó)家相關(guān)部門比如銀行，能在殘疾人貸款等事情上，開一個(gè)綠色通道。
簽合同一定要按手印才生效？
專家稱按手印只是證明簽約人身份的方法之一，無強(qiáng)制要求
吳建平因?yàn)椴荒馨词钟亩汇y行拒簽購(gòu)房貸款合同。對(duì)此，多位律師表示，法律并無規(guī)定簽約一定要按手印才生效。
北京市康達(dá)律師事務(wù)所韓驍律師指出，我國(guó)《合同法》中沒有任何一條法律規(guī)定，締結(jié)合同需要雙方的指紋。按指紋只是一種證明簽約人身份的方法，但不是唯一的方法。
法律上規(guī)定，當(dāng)事人簽字、蓋章者按指紋確認(rèn)，也就是說，在這一過程中只需要當(dāng)事人選擇一種方式就行，并不是說這些同時(shí)進(jìn)行。
“按手印”主要目的是防詐騙惡意貸款
既然按手印并不是簽訂合同必要的環(huán)節(jié)，那么在吳建平事件中，為何銀行方面一定要其按手印呢？北京銀行一位柜員介紹，很多銀行的業(yè)務(wù)是以風(fēng)險(xiǎn)管理為主的，主要目的是防止詐騙和惡意貸款等。
其表示，必須要按指紋才能完成的業(yè)務(wù)很少，基本上都是要求簽字?？赡軙?huì)遇到客戶不識(shí)字等問題，會(huì)以按手印的方式進(jìn)行。“貸款業(yè)務(wù)一般要求必須由本人辦理，如果本人無法完成的可以通過他口述錄音，留存錄音文件，或者通過拍照形式，留存其辦理業(yè)務(wù)的過程，能確認(rèn)是他本人辦理就可以?！?/P>
針對(duì)殘障人士是否有綠色通道？
殘聯(lián)副理事長(zhǎng)歐玲表示，目前還沒有具體的明文規(guī)定。都是遇到具體情況時(shí)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做特例處理?！拔覀冎坝羞^沒有手臂的殘疾人出國(guó)訪問，外事部門那邊也是要求按手印的，后來就是做了特例，沒有按。”
同時(shí)她也表示，生活中像吳建平這樣的情況還有很多。雖然目前出臺(tái)了多項(xiàng)保障殘疾人權(quán)益的法規(guī)和措施，但殘疾人權(quán)益保障機(jī)制的完善和落實(shí)仍然任重道遠(yuǎn)。
