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昨天上午11點，多數(shù)人在室內(nèi)躲避陽光暴曬的時候，義烏市稠城街道銀苑社區(qū)趙宅廣場卻是另一番景象——上千人在大太陽底下排起長長的隊伍。
雖然大部分人有傘遮陽，可汗水依然浸透了衣服。為了降溫，一位戴著紅袖章的大爺拿著自來水管不斷沖刷著地面。
到中午12點吃飯時間，排隊的人不僅沒有少，反而越聚越多，很多人索性打電話讓朋友或家人送來小板凳和快餐。
他們?yōu)楹稳绱藞猿帜?？答案就在腳下，不足6平方米的夜市攤位。
義烏銀苑社區(qū)趙宅廣場夜市推出400多個攤位，兩天吸引了2萬多人預約搖號。這意味著要搶到一個夜市攤位，最起碼要PK掉50個人。
為何這么多人為之瘋狂
趙宅村一村民說，村里研究決定把面積一萬平方米的廣場利用起來，籌建一個夜市，經(jīng)營小百貨和針織用品?！肮灿?78個攤位，我們村自己留40個，剩下的拿出去出租?！?/P>
此前村里曾經(jīng)刊登過招商廣告，結(jié)果報名的人意外得多，超過2萬人。這兩天為了維持現(xiàn)場報名的秩序，村董事會還專門用鋼管搭建一個通道，周圍拉起警戒線。
一個普普通通的夜市攤位，為何讓這么多人為之瘋狂？
排隊的陳志剛，30多歲，在義烏多處夜市有自己的攤位，他道出了其中的奧妙：趙宅夜市是不可多得的黃金地段，它離義烏最火爆的三挺夜市不過四五百米，升值空間巨大。三挺路夜市有763個攤位，預估總價值超過3億元，每個攤位平均價值40萬元左右，一年租金七八萬屬于正常。
而新籌建的趙宅夜市按照約定每個攤位只要交2萬元押金，每年租金僅為6000元，相比而言要廉價得多。
“不拿三挺做比較，我在城西一個比較偏的夜市有3個攤位證，去年出讓叫價兩萬六，今年就到6萬了，趙宅夜市攤位證如果到手，豈不是拿到聚寶盆。”
陳志剛說，按照城市發(fā)展規(guī)劃，未來三挺路夜市注定是要搬走的，這意味著附近要有一個夜市來彌補這個缺口，新成立的趙宅夜市成為他心中不二的選擇。
“相比巨大的升值空間，100元的預約報名費又算得了什么，即使是百分之一的中簽率也要比買彩票的中獎率高許多，誰不來試試呢！”
排隊者多是攤位炒客
在現(xiàn)場，很多排隊者和陳志剛一樣都抱著“買彩票”的心理，而他們還有一個共同特點就是在其他地方擁有夜市攤位，那么他們有這么多精力經(jīng)營嗎？
“誰有時間去經(jīng)營啊，過幾年升值我就把攤位證賣掉了?！背晒δ玫匠楹炋柕年惻繚M面笑容地說，她就從炒攤中獲益匪淺，之前貝村夜市一個攤位不到10萬元她就拿到了，今年50萬元轉(zhuǎn)讓給別人凈賺40萬元。“在升值的這段時間，我以市場平均價租出去，讓別人經(jīng)營，我等著升值就好了。”
更離譜的是，有些人對趙宅夜市攤位如何收取費用，出讓的是產(chǎn)權(quán)還是經(jīng)營權(quán)都不知道就來排隊?！奥犈笥颜f能升值，我就來排隊了，拿到了攤位再想其他的，反正用不了多少錢?！?/P>
擁有巨大升值空間讓夜市攤位成為香饃饃，那支撐它生存的條件又是什么呢？三挺路夜市攤主陳先生分析說，義烏是一座“移民”城市，擁有上百萬外來務(wù)工人員，這就帶來了巨大的消費能力，成為夜市經(jīng)營的保障。
“無論是價格還是時間，夜市都符合眾多外來務(wù)工者的需求。外來務(wù)工者一個月的收入在2000元左右，專賣店商品動輒幾百元，而夜市的商品幾乎全在百元以下，符合他們的消費水平。”
“同時義烏擁有大量的外商，這些外商多是從比中國落后的國家來的，夜市廉價的商品就成為他們?nèi)粘Ｉ畈少彽膶ο?，而一些好玩的東西又能吸引很多學生?！?/P>
多數(shù)夜市沒有經(jīng)過審批
義烏夜市如此火爆，那么到底有多少個？
當?shù)匾患揖W(wǎng)絡(luò)媒體今年年初曾經(jīng)專門做過調(diào)查統(tǒng)計，目前義烏城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)有大大小小20多個夜市在經(jīng)營，攤位的總數(shù)不少于5000個，經(jīng)營戶多達萬人。
但這些夜市大部分沒有經(jīng)過行政審批，除了三挺路夜市是經(jīng)過市政府審批委托市場開發(fā)服務(wù)中心管理外，其他夜市的舉辦主體有的是社區(qū)、有的是街道、有的是村級組織、有的是老年協(xié)會、還有的是民間自發(fā)組織的。
這就意味著炒攤者有著巨大的經(jīng)營風險。
“我們看中的就是那張攤位證，”陳志剛說，還好現(xiàn)在政府對于規(guī)范的夜市持包容態(tài)度，他也就沒有那么擔心。
攤位證，其實就是夜市組織方按合約規(guī)定給搖號中獎?wù)哳C發(fā)的經(jīng)營憑證，攤位獲得者只有經(jīng)營權(quán)而沒有產(chǎn)權(quán)。經(jīng)營權(quán)有些是永久性的，有些是有時間年限的。對于炒攤者來說，最有吸引力的是永久性的經(jīng)營證。
