上周五，義烏二手房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)座談會召開，大約20家房產中介公司負責人參加會議。大家就如何更好地開展二手房交易“網(wǎng)簽”工作進行了討論。義烏房管處相關工作人員表示，隨著各項工作的進一步推進，預計年底之前，二手房交易“網(wǎng)簽”可基本實現(xiàn)。
據(jù)了解，二手房“網(wǎng)簽”是指二手房交易過程中，簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等實現(xiàn)網(wǎng)上備案，整個二手房交易流程將更加透明。
業(yè)內人士稱，目前，義烏的二手房交易，或多或少存在中介吃差價、交易資金監(jiān)管難等現(xiàn)象，而上述“網(wǎng)簽”一旦實現(xiàn)，將使得這些現(xiàn)象得到較好的監(jiān)管，進一步保障二手房買賣雙方的合法權益，同時促進中介行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。
“信息化時代，二手房交易實現(xiàn)‘網(wǎng)簽’是必然趨勢。對此，中介公司理應正確看待，并著力進行自我規(guī)范、約束和提升，以適應新的交易流程和手續(xù)?！绷x烏坐標不動產總經理方星在參加完上述會議后說。
目前，全國范圍內有不少城市已實現(xiàn)了二手房交易“網(wǎng)簽”制度，例如北京、廣州、深圳、南京等。從這些城市的經驗來看，“網(wǎng)簽”確實在一定程度上保障了二手房交易合同的規(guī)范化、交易信息的透明化以及交易資金的安全化。
去年，住建部提出，全國住房信息系統(tǒng)預定于2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)。而聯(lián)網(wǎng)的目的，是為了更好地監(jiān)管異地購房和多套購房行為，并為房地產稅政策推廣提供數(shù)據(jù)基礎支持。義烏一些業(yè)內人士說，目前，不僅僅是義烏，全國不少縣級市都在完善房地產信息系統(tǒng)建設，包括此次將二手房交易納入網(wǎng)上備案系統(tǒng)，均是為住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)作前期準備。
溫馨提示：
房產業(yè)務辦理將暫停4天
昨天，記者從有關部門了解到，因義烏市房管處機房改造工程需要，義烏市房地產管理信息綜合系統(tǒng)和義烏房產信息網(wǎng)將于2月25日至2月28日暫時關閉，屆時將暫停所有需通過以上兩個平臺辦理的業(yè)務。具體包括房屋產權登記、抵押登記、查檔、查解封、商品房網(wǎng)備、房產測繪成果備案、租賃備案等工作。要辦理上述業(yè)務的人士請合理安排申辦時間。
